2024年7月2日 / 最終更新日時 : 2024年7月2日 shimoichi 不動産コラム 不動産業界のプロ向けオンライン講座を開講 不動産業界の経営者や管理職の方から、「研修を受けさせたいけど、人数が少ないので費用対効果を考えると発注できない」「個人で受けられる講座を作って欲しい」「最近の不動産には金融の知識が必要だと感じるが、わかりやすい講座はない […]
2024年7月1日 / 最終更新日時 : 2024年7月2日 shimoichi 不動産コラム 銀行員向けオンライン講座を開講 弊社HPをご覧になった銀行にお勤めの方から、「学びたいけど会社が研修をセットしてくれない」「個人で受けられるセミナーは無いのか」というお問い合わせを頂いていました。 この度、世界中の人がオンラインで学ぶことができるプラッ […]
2024年6月16日 / 最終更新日時 : 2024年6月16日 shimoichi 不動産コラム 不動産に関する金融を勉強したい FacebookやYouTubeに、弊社あてお問い合わせを頂いた不動産業界のプロあて訪問した際の説明風景のダイジェスト版を公開したところ、多くの反響を頂きました。 中でも、「不動産に金融や経営の知識が必要だということは理 […]
2024年6月16日 / 最終更新日時 : 2024年6月16日 shimoichi 不動産コラム 収益物件の作り方 FacebookやYouTubeに、弊社あてお問い合わせを頂いた事業法人・学校法人あて訪問した際の説明風景のダイジェスト版を公開したところ、多くの反響を頂きました。 中でも、「不動産を売却した事はあるが、収益物件にしてか […]
2023年12月24日 / 最終更新日時 : 2024年6月16日 shimoichi 不動産コラム どのような事がきっかけで相談があるのか ■次期社長から 社長が高齢で事業承継が10年以内にあると考えられる法人の、次期社長となる方からのご相談が増えています。多くの法人は社歴が長く保有する建物が老朽化しています。財務諸表を見ると、建物の減価償却も進み利益が出て […]
2023年12月24日 / 最終更新日時 : 2024年6月16日 shimoichi 不動産コラム 個人からの相談は受けてくれるのか？ 個人からの相談はのって頂けますか？というお問い合わせを頂きます。 税務に関する事はアドバイス出来ないので税理士さんにご確認頂かないといけないという事と、コンサルティングフィーを「費用」ではなく、ベネフィット（収入が増える […]
2023年12月24日 / 最終更新日時 : 2024年6月16日 shimoichi 不動産コラム コンサルティングは費用？投資？ ■コンサルティングは費用？ 多くのコンサルティング会社は素晴らしい学歴を持つ優秀なスタッフを多数抱えています。スタッフはコンサルティングスキルやパワーポイント作成能力等を徹底的に身につけさせられます。（書店にはこれらを解 […]
2022年1月6日 / 最終更新日時 : 2024年6月16日 shimoichi 不動産コラム バルク売りを活用した事例 ある首都圏にある企業と顧問契約を締結し、保有不動産の一覧表を見せて頂きました。本業で使っている不動産は数物件で、残りの不動産は遊休地や低利用地との事でした。 顧問契約を締結する半年前に、駅前の物件をメインバンクの勧めで売 […]
2022年1月6日 / 最終更新日時 : 2024年6月16日 shimoichi 不動産コラム 中期経営計画や財務戦略に基づく不動産戦略策定とは 最良の結果を得るために適切なプレーヤーを選定する 従前、多くの企業は「不動産を売却するぞ」「建物を新築するぞ」という方針が決まったら、メインバンク系や懇意にしている仲介会社やゼネコンに依頼する事が一般的でした。 ところが […]
