「4,000件以上の実務実績」と「金融と経営の視点」から導く不動産課題解決・不動産事業育成
◼︎不動産課題解決や経営課題解決にあたり「幅広い選択肢から自社にとってベストな方法で解決したい」「ゼネコンや仲介会社等、多くのプロ達と案件を進める上で自社の立場に立って彼らを取り纏めてくれる人はいないのか」、「不動産事業や不動産開発を始めるにあたってアドバイスが欲しい」とお考えの事業法人・学校法人に対して、「不動産」「金融」「経営」の視点でサービスを提供します。
◼︎取引先に対してより良い提案を行うことによって「売上高を伸ばしたい」「利益率を高めたい」「社員の能力を引き上げたい」とお考えの不動産業界のプロに対して、サービスを提供します。
◼︎セミナーを開催し、取引先や法人会員の経営者に対して、経営課題に関係する不動産についての情報を提供したい
こんなお困りごとがある方へ
不動産の売却にあたって、損をしたくない、幅広い選択肢から決断したい
人口減少の中、賃貸マンション以外の遊休地活用の方法や、実際の手順を知りたい
オフィス、倉庫、工場の建て替えや移転を検討したい。BTS型倉庫を建ててリース化したい
自社のニーズに適した、不動産事業のビジネスモデルを知りたい
不動産開発の事業収支を作りたい、投資判断基準を定めたい
不動産事業や不動産開発にあたってのリスクを知りたい
取引先に対して経営者の立場に立った提案をする事で、売上高を伸ばしたい、利益率を高めたい
社内で教える人材がいない。実務を知っている人に研修の講師をして欲しい。OJTをして欲しい
セミナーの講師を探している。コラムの執筆者を探している
提供サービス
事業法人・学校法人向け社員研修
不動産課題に対して、社内の力で解決したいので、社員に能力をつけさせたいとお考えの事業法人や学校法人向けのサービス
事業法人・学校法人向け課題解決
日常業務が多忙、人材がいない、早急に対応したいのですべてお任せしたいとお考えの事業法人や学校法人向けのサービス
不動産業界のプロ向け社員研修
社員の能力を引き上げたいとお考えの不動産のプロ向けのサービス
不動産業界のプロ向け課題解決
自社の業務範囲外の部分についてアウトソーシングしたいとお考えの不動産のプロ向けのサービス
セミナー講師派遣
取引先や法人会員の役に立つセミナー開催をお考えの法人向けのサービス
執筆・インタビュー
経営者向けのビジネス雑誌やHPに、不動産に関するコラムやインタビュー記事を掲載したいと考えている法人・メディア向けのサービス
お客様の事例
老朽化したオフィスビルを収益物件として売却
某仲介会社から十数億円という査定価格の提示があったが、オフィスビルを移転、ビルを解体し賃貸マンションを建築し、収益物件として投資家に３倍以上の金額で売却した
不動産事業推進のための投資判断基準を制定
本業の投資基準と、不動産の事業収支表から計算する投資基準の整合が取れていなかったため、本業の投資基準に合致するような不動産投資判断基準を制定。また投資時だけではなく、期中や出口戦略についても基準を制定した
不動産開発推進のため、役員から担当まで一緒に勉強会
路線価や近隣の売買事例を参考に、入札案件に札を入れていたが全く落札出来ない状態であった。他の不動産開発会社がどのような考え方で応札しているのかを紹介しながら実際の事例を用いて勉強会を実施
報酬について
研修費用：ご相談
研修内容や研修時間によって金額は変わります。ニーズに合わせてカスタマイズは可能です。
課題解決：顧問契約料 月額10万円（税別）〜
顧問契約料と課題解決にあたっての基本報酬・成功報酬の組み合わせとなります。
セミナー講師：ご相談
講演内容や講演時間によって金額は変わります。また案件発掘目的のセミナー講師の場合、成功報酬の組み合わせとなります。
執筆・インタビュー：ご相談
執筆内容や執筆文字数によって金額は変わります。
ご利用方法
無料相談申し込み
まずはこちらのフォームからお問い合わせください。
日程調整・無料ヒアリング
弊社より日程調整のメールをお送りさせて頂きます。対面でヒアリングさせて頂きます。
お見積もり・ご契約
ヒアリングを踏まえご提案致します。ご納得頂きましたらご契約を締結させて頂きます。
不動産総合コンサルティング株式会社とは
弊社は「4,000件以上の実務実績」と「金融と経営の視点」から導く「社員研修」「不動産課題解決」「不動産事業育成」に強みがあります
・大手金融機関（現三菱UFJ信託銀行）と経営コンサルティング会社（Deloitte、PwC）を経たメンバーが在籍
・①金融（財務、投資）、②不動産（売買、賃貸借、有効活用、リーシング、証券化）、③経営コンサルティング、④事業立ち上げ、の4つの分野の知見・ノウハウ・実務実績がある
・ご相談を解決するための約450社、2,500人以上にわたる人脈がある
・仲介手数料収受や建築請負目的のサービス提供ではない
・不動産のプロではない事業法人・学校法人側に立ったサービスを提供し続けている
・独立性を確保するため、他人資本は受け入れていない
・『図解 会社の「遊休地・老朽化建物」有効活用のすべて』を上梓しており、弊社の考え方や具体的な実践方法について、広く社会に対して公開している
よくある質問
賃貸したい物件を提示するので、いい借主や買主を見つけてきて欲しい。見つけてきたら報酬を支払うから
お付き合いのある仲介会社にご相談ください。不動産のポテンシャルを活かせる借主や買主を探索するためには、十分な事前準備が必要です。作業が発生しますので、顧問契約＋基本報酬・成功報酬契約の締結を前提とさせて頂いております。
基本報酬を減額して頂くことは可能でしょうか
課題解決サービスの場合、資料作成等の作業負担を貴社社員が負担して頂けるようでしたら、その分は減額させて頂きます。
お問い合わせ
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