社員の能力を底上げしたいとお考えのプロ向け研修と、自社の業務範囲外の部分についてはアウトソースしたいとお考えのプロ向けプロジェクト受託があります。

 

不動産業界に関わるプロが当社へ業務発注をされる理由

「売上高を伸ばしたい」「利益率を高めたい」「既存ビジネスの延長では先行きが怪しい」「社員の能力を底上げしたい」とお考えではありませんか。

昨今は、より上流からのコンサルティングや、付随する業務も含めた幅のあるコンサルティングが求められています。金融の知識や経営者目線も求められています。

不動産業界に関わるプロである、仲介会社様、デベロッパー様、ゼネコン様、ハウスメーカー様、PM・BM会社様、リーシング会社様から多くのご相談を頂いています。

 

社員の能力を底上げする研修例

  • 銀行や法人から案件を獲得・発掘・専任化する方法（講演編／実践編）
  • 自社ビジネスへの誘導はもう古い！社長が求める不動産提案
  • 入社3年目の方のための不動産金融

今や不動産と金融は切っても切り離せない関係です。不動産営業や実務に慣れてきた頃、社員の能力を次のステップに引き上げるために金融の知識を学ばせませんか。

 

報酬目安

貴社が享受するメリットに応じて報酬を設定しています。

サービス名 報酬
社員の能力を底上げする研修 60万円〜500万円

お気軽にご相談ください。訪問してご説明します。こちらフォームでご連絡ください。

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自社の業務範囲外の部分についてはアウトソースしたいとお考えのプロ向けプロジェクト受託があります。

プロジェクト受託事例

  • 収益物件組成のための物件仕向け
  • 案件発掘のための取引先訪問ツールの作成

 

不動産業界に関わるプロが当社へプロジェクト発注をされる理由

  1. 取引先に対してより良い提案を行いたい、経営者の立場に立った提案がしたい
    • 「案件ありませんか？」「案件くださいよ」営業から脱したい
    • 他社との案件獲得競争からの脱却
    • 潜在的案件を発掘し、案件を専任化
    • 既存顧客とのリレーションを活用
    • 顧客基盤や銀行とのリレーションを活用
  2. 人手不足に対応したい
    • 新卒社員の採用困難　（日本人口の減少）
    • 離職率の上昇　（中途採用者の賃金上昇）
    • 営業職の不人気、自発的行動をする社員の減少
    • ベテラン社員の高齢化や定年退職、ハラスメント回避による指導者不足
  3. 金融に関する知見がないので、支援して欲しい
    • ファンドを組成したい
    • IRRや収益還元法というコトバと不動産が結びつかない
  4. 物件仕向けや取引先向け提案資料の作成を支援して欲しい
    • 売買仲介は得意だが、有効活用や賃貸借仲介は不得手
    • ファンド組成にあたって、借主（商業テナント等）を探したい
  5. グループ会社の顧客に対する付加価値サービスの提供による囲い込み・クロスセルをしていきたい

など

 

弊社が提供しているサービス例

  1. 法人や銀行への一次持ち込み資料や詳細資料の作成支援
  2. 経営者が直面している経営課題から、自社ビジネスへ導く定期的勉強会
  3. 講演型研修、実践型研修
  4. 同行訪問によるOJT
    • 弊社は、実務を知らないメンバーによる机上の空論や、実行は営業部署に丸投げの提案、言いっ放しのコンサル会社ではありません。実務面もお任せください
  5. 貴社顧客基盤の活用
  6. 商業テナント様や投資家等への物件仕向け
    • 仲介会社に丸投げするのではなく、弊社独自の人脈（約450社、2,500人超）があります
  7. 提案書作成支援
    • 信託銀行と経営コンサルティング会社で培った知見とノウハウがあります
  8. 体制構築に向けたアドバイス
    • 信託銀行や経営コンサルティング会社での事業立ち上げ経験と事業立ち上げ支援実績があります

 

報酬体系と目安

貴社が享受するメリットに応じて報酬を設定しています。

ニーズ

サービス名

サービス内容

報酬目安

A

 社員の能力を引き上げたいが、自己啓発に期待している。

社外にお金は払いたくないので、社員の奮起に期待する。

ご提供サービス無し
  • 最近の不動産は金融と不動産の知識が必要。そのような知見と実績のある人材の採用を推奨
  • 宅地建物取引士、証券アナリスト、不動産証券化マスター、銀行業務検定等の資格取得を推奨
  • 『図解「会社の遊休地・老朽化建物」有効活用のすべて』のご一読を推奨

−

B

 日常の業務推進の中で、疑問に思った事があれば、いつでも聞けるヘルプラインを確保したい。

アドバイス
  • オンラインミーティングを実施し、疑問に対して回答
  • 年間顧問契約料（20万円/月）

C

 買主探索のための物件仕向けや提案書作成を支援して欲しい。

アシスタントコンサルティング
  • 弊社人脈に対して物件仕向け
  • 顧客や買主に対して説明する提案書作成支援
  • 年間顧問契約料＋プロジェクト基本報酬＋成功報酬（貴社が得る売上高や利益に対してパーセンテージを乗じる）

D

 特定の案件を成功に導くため、専門的なアドバイスが欲しい。

プロフェッショナルコンサルティング
  • 対面やオンラインミーティングを通じて専門的・具体的にアドバイス
  • 年間顧問契約料＋プロジェクト基本報酬＋成功報酬（貴社が得る売上高や利益に対してパーセンテージを乗じる）

E

 顧客への情報提供を通じて案件を発掘したい

セミナー
  • 講演会講師
  • 講演料＋成功報酬（貴社が得る売上高や利益に対してパーセンテージを乗じる）

お気軽にご相談ください。訪問してご説明します。こちらフォームでご連絡ください。

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研修開催事例

業界 開催時期
不動産業界団体K様（大阪） 2020年12月
ゼネコンF社様（東京） 2021年4月
プロパティマネジメントS社様（東京） 2021年6月
ビルマネジメントS社様（東京） 2021年6月
ハウスメーカーM社様（東京） 2021年7月
ハウスメーカーM社様（大阪） 2021年7月
ハウスメーカーM社様（東京） 2021年7月
ハウスメーカーM社様（愛知） 2021年7月
ハウスメーカーＴ社様（宮城） 2021年7月
商社S社様（東京） 2021年9月
ハウスメーカーＴ社様（栃木） 2021年11月
商社S社様（大阪） 2021年12月
ハウスメーカーA社様（東京） 2022年11月
電力会社T社様 2022年10月〜2023年1月
学校法人Y様 2022年10月〜2023年3月

契約実績例

  • T社様（東京）
  • 卸売販売D社様（神奈川）
  • 商社S社様（東京）
  • 電力会社T社様
  • 学校法人Y様（広島）
  • デベロッパーS社様
  • 仲介会社S社様
  • 金融機関S社

 

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※現在、大手金融機関様と契約をさせて頂いているため、銀行・信託銀行様からの業務ご発注はお待ち頂いております。誠に申し訳ございません。

※なお、内容について、弊社ならびに弊社関係者が所属していた法人、団体等とは一切関係がありません。